26.09.08 |
761 EIH WÄ
Unweit des Dorfzentrums, zu Füssen eines ehemaligen Industrieareals, liegt am Ufer des Zürichsees das zu beplanende Grundstück. Im Südwesten stösst es hangseitig an die Einsiedlerstrasse, im Nordosten an die Seestrasse.
In den achziger Jahren wurde an der Einsiedlerstrasse ein Mehrfamilienwohnhaus gebaut, das die zulässige Ausnützung nach heutiger Berechnung nicht ausreizt. Auf der gleichzeitig erstellten Einstellhalle, die von der Seestrasse erschlossen wird, soll nun eine Aufstockung zur Wohnnutzung realisiert werden.
Die geltenden Abstandsvorschriften zu Gebäuden und Nachbargrundstücken lassen nur wenig Spielraum für die Platzierung der Aufstockung auf der Einstellhalle. Eine Auskragung über deren Dachrand scheint in Anbetracht der unterzubringenden Raumprogramms als sinnvoll, womit das Volumen städtebaulich fixiert wird.
PROJEKTSTUDIE EINSIEDLERSTRASSE, WÄDENSWIL
761 EIH WÄ
Unweit des Dorfzentrums, zu Füssen eines ehemaligen Industrieareals, liegt am Ufer des Zürichsees das zu beplanende Grundstück. Im Südwesten stösst es hangseitig an die Einsiedlerstrasse, im Nordosten an die Seestrasse.
In den achziger Jahren wurde an der Einsiedlerstrasse ein Mehrfamilienwohnhaus gebaut, das die zulässige Ausnützung nach heutiger Berechnung nicht ausreizt. Auf der gleichzeitig erstellten Einstellhalle, die von der Seestrasse erschlossen wird, soll nun eine Aufstockung zur Wohnnutzung realisiert werden.
Die geltenden Abstandsvorschriften zu Gebäuden und Nachbargrundstücken lassen nur wenig Spielraum für die Platzierung der Aufstockung auf der Einstellhalle. Eine Auskragung über deren Dachrand scheint in Anbetracht der unterzubringenden Raumprogramms als sinnvoll, womit das Volumen städtebaulich fixiert wird.
